وزیر مسکن و شهرسازی در خصوص گران شدن مسکن گفت: بنده قبول دارم که مسکن گران شده‌است اما این‌که علل گرانی مسکن چیست را بارها اعلام کرده‌ام.
محمد سعیدی‌کیا افزود: مسکن یک زیربخش است؛ بنابراین مجموعه مسکن مجموعه‌ای از سایر فعالیت‌های اقتصادی حتی سیاسی است.
وی ادامه داد: زمین، مصالح ساختمانی و افزایش دستمزدها پارامترهایی هستند که بر روی قیمت مسکن تأثیر مستقیم دارند؛ پس بنابراین وقتی این پارامترها با افزایش قیمت مواجه شده‌اند و هزینه ساخت‌وساز را افزایش داده‌اند؛ باید هم قیمت مسکن افزایش یابد.
وی خاطرنشان کرد: قیمت مسکن و ساخت‌وساز همواره از 40 سال گذشته یک حرکت سینوسی داشته‌است اما به هر حال باید اذعان داشت که این عوامل و علل رکود چهارساله دست‌به‌دست هم دادند تا رشد قیمت مسکن در سال گذشته بیش از پیش نمود پیدا کند.
سعیدی‌کیا گفت: دوره رکود مسکن از سال 80 تا 84 برخلاف سایر دوره‌های رکود دوبرابر بوده و طولانی‌تر بود تا این‌که این رکود پس از گذشت چهارسال در سال 85 با افزایش قیمت ظهور کرد.
به گفته وی، عامل روانی اقتصادی، رشد دستمزدها، طولانی بودن رکود دوره آخر موجب رشد قیمت مسکن در سال گذشته بود.
این در حالی است که برخی کارشناسان سیاستهای نامناسب دولت در بخش مسکن را عامل اصلی گرانی مسکن می دانند و بر این باورند که طرح های وزارت مسکن برای کاهش قیمت مسکن نیز نه تنها کارگشا نبوده بلکه به خصوص در تهران در واقع کوچ دادن اهالی پایتخت به حاشیه‌های شهر است. به عقیده کارشناسان این حوزه، تهران از سال 84 شاهد رشد 150درصدی قیمت مسکن بوده که این امر باعث به وجود آمدن جو روانی نامناسب در جامعه شده‌است.

نوشته شده توسط : علی

نظرات ديگران [ نظر]